Exkursion zu den Wientalterrassen in Penzing

Die Wohnhausanlage „Wientalterrassen“ in Penzing, fertiggestellt 2022, ist ein herausragendes Projekt der WBV-GPA, das soziale Vielfalt fördert und nachhaltige Energielösungen integriert. Bei einer kürzlichen vergangenen Exkursion erhielten unsere Alumni und Studierende aus den Immobilienlehrgängen der TU Wien umfassende Einblicke in das innovative Konzept.

Innovative Energiekonzepte: Eine der zentralen Vorgaben war der Verzicht auf fossile Brennstoffe. Ing. Franz Pranckl, MSc von der GPA Planungsgesellschaft integrierte hierfür Geothermie und Bauteilaktivierung. Unter der forschungsgeleiteten Expertise von Ing. Walter Laschober (HTB-Plan) wurde das Projekt entwickelt. Über 60 Tiefensonden mit jeweils 142 Metern Länge wurden ins Erdreich eingebracht, was eine effiziente Energieversorgung der 295 Wohnungen ermöglicht. Die gesamte Wohnhausanlage konnte mit einem Budget von ca. 60 Millionen Euro realisert werden. Nach Fertigstellung begann eine dreijährige Monitoringphase, geleitet von Dr. Simon Handler, um die technischen Anlagen präzise zu kalibrieren. Bewohner profitieren von angenehmer Kühlung im Sommer und signifikant niedrigeren Energiekosten.

Sozialer Wohnbau: Gemeinsam mit den Architekturbüros Christoph Lechner & Partner ZT GmbH und Berger + Parkkinen Architekten schuf die WBV-GPA eine Anlage, die Inklusion lebt und gegenseitige Unterstützung fördert. Die Wientalterrassen umfassen 196 geförderte Mietwohnungen und zehn Housing First-Wohnungen, die schnelle und unbürokratische Hilfe bieten.

Generationenzentrum „All in Penzing“: Das Herzstück der Anlage ist das Generationenzentrum „All in Penzing“, ein Treffpunkt für alle Generationen mit vielfältigen Aktivitäten auf 500 m². Von Gymnastik und Gedächtnistraining bis zu Bastel- und Kinderprogrammen – hier ist für jeden etwas dabei. Die 700 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Hochbeeten und Blick ins Wiental bietet zusätzlichen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Nachhaltigkeit und Auszeichnungen: Die Wientalterrassen sind ein Paradebeispiel für ökologisches Bauen und wurden mit dem ÖGUT-Umweltpreis 2023 in der Kategorie „Klimaneutrale Stadt“ ausgezeichnet. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie moderner, sozialer Wohnbau in Wien umgesetzt werden kann.

Diese Exkursion verdeutlichte, wie durch den Einsatz modernster Technik und nachhaltiger Energielösungen zukunftsweisender Wohnraum geschaffen wird. Die Teilnehmer erhielten wertvolle Einblicke in die innovativen und sozialen Konzepte der Wientalterrassen.