Ein Quartier mit Vision

Das LeopoldQuartier entsteht auf einem rund 23.000 m² großen Areal im zweiten Wiener Gemeindebezirk und ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise. Es vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem energieeffizienten, CO₂-reduzierten Umfeld – und das autofrei. Die Parkplätze befinden sich unterirdisch, wodurch oberirdisch mehr Raum für Grünflächen, Begegnung und Lebensqualität entsteht.

Nachhaltigkeit in jeder Faser

Das Projekt ist EU-Taxonomie-konform und setzt auf eine Vielzahl ökologischer Maßnahmen:

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine autarke und stabile Energieversorgung

Begrünte Dächer und Fassaden sowie eine zentrale „Grüne Mitte“ mit Park und Spielplatz verbessern das Mikroklima und reduzieren Hitzeinseln. Der Bebauungsgrad von nur 50 % schafft Luftigkeit und Offenheit – ein bewusstes Gegenmodell zur dichten Verbauung vieler neuer Stadtviertel.

Architektur mit Beteiligung

Der städtebauliche Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro Gangoly & Kristiner und ging aus einem zweistufigen Wettbewerb mit 70 Einreichungen hervor. Entscheidender Erfolgsfaktor: ein intensiver Bürgerbeteiligungsprozess, der die Bedürfnisse der Anrainer:innen frühzeitig in die Planung einbezog.

Einblicke vor Ort

Die Teilnehmer_ des Community TUesday konnten den Baufortschritt in den Bauteilen A (Bürogebäude), C und D (Wohnbau) hautnah erleben. Besonders beeindruckend: die schnelle Bauzeit dank hoher Vorfertigung der Holzbauelemente – der Rohbau des Bürogebäudes stand in nur zehn Monaten. Bei der Besichtigung des Musterbüros und der Musterwohnung wurde deutlich, wie durchdacht Nachhaltigkeit und Komfort zusammenspielen.

Ein herzliches Dankeschön an Johannes Merhaut und Martin Mann von UBM Development, öffnet eine externe URL in einem neuen Fenster für die fachkundige Führung und die spannenden Einblicke in Planung, Bauweise und Nachhaltigkeitsstrategie dieses einzigartigen Projekts.

Weitere Informationen zum Bauprojekt: www.leopoldquartier.at, öffnet eine externe URL in einem neuen Fenster

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