Gerald Hodecek und sein Team von Gebäude und Technik (TU GUT) haben eine bewegte Zeit hinter sich: Mit der Umstellung auf die Autonomie hat sich das Aufgabenfeld der Abteilung stark erweitert und die Vorbereitungen auf die neuen Herausforderungen haben viel Arbeit mich sich gebracht. TU GUT ist, gemeinsam mit anderen Dienstleistern, für die Gewährleistung optimaler Rahmenbedingungen zur Aufrechterhaltung der Lehr- und Forschungsaktivitäten an 26 Standorten verantwortlich. Sie erhalten hier einen ersten Überblick über die neu definierten Aufgabenbereiche:

Bauplanung - Bauen - Gebäudeinstandhaltung

Der Bereich "Bauplanung - Bauen - Gebäudeinstandhaltung" umfaßt die Instandhaltungen und Instandsetzungen, Um- und Neubauten, Klein- und Großbauten, Generalsanierungen, Abbrüche inklusive der begleitenden Aufgaben wie Umsiedlungen, Baureinigung - von der Bedarfsanalyse über die Budgetierung, Planung und Umsetzung bis zur Übergabe. Weiters kommt auf TU GUT aufgrund der Entscheidung, an den innerstädtischen Standorten zu verbleiben und diese zu optimieren, die umfassende Betreuung des Standortkonzeptes in der Planung und Abwicklung zu.

Sicherheits- und Facilitymanagement

• Betriebsführung mit Wartungen und Reparaturen, Instandhaltungen
• Verbrauchssteuerung von Strom, Gas, Wasser, Wärme, und sonstigen Energieträgern
• Security: Personen- und Gebäudeschutz, Sicherheitsanlagen, Erstellung interner Verhaltens- bzw. Sicherheitsvorschriften (z.B. Hausordnung, Raumvergabe, Parkordnung, Dauerversuche)
• Safety: ArbeitnehmerInnenschutz (z.B. Evaluierung, Maßnahmen- und Gefährdungskatalog, Mitarbeiterunterweisungen), Sicherheitstechnisches Zentrum (STZ), Arbeitsmedizinisches Zentrum (AMZ)
• Brandschutz: betrieblicher und baulicher Brandschutz (z.B. Brandschutzanlagen, Löschanlagen, Brandschutzpläne, Brandschutzgruppe- und beauftragte)
• Katastrophenschutz inkl. Erstellung von Katastrophen- und Evakuierungsplänen
• Umweltschutz: Abfallwirtschaft und Abfallbeauftragter, Energiebuchhaltung, Wasser- und Luftemissionen, Überwachung der Vorschriften von Luftreinhaltung, Kanaleinleitung und sonstigen Emissionen usw.
• Administration, Kontrolle, Evidenz, Schulung, Überwachung der Einhaltung von Abläufen und Setzen von Maßnahmen u.a. bei Gefahr im Verzug

Logistik - Ressourcen

<link pix_news l_052b.jpg tutextlinks>Im Beim Bereich "Logistik - Ressourcen" geht es um Reinigung (inklusive Grund-, Bau- und Sonderreinigung) mit Koordination, Beschaffung, Durchführung bzw. Kontrolle auf Einhaltung aller Standards, um den Einsatz von Hilfskräften in Facility Service, Transporte, bei Umzüge, Übersiedlungen und Botendienste usw. die Kopierpapierbeschaffung, -lagerung, -verteilung und –verrechnung sowie die Betreuung von Außenanlagen inklusive Pflege von Grünanlagen.

Immobilienmanagement

• Entscheidung in Immobilienagenden und Festlegung von TU-Standards
• Abklärung, Bewertung und Bearbeitung der Nutzererfordernisse
• Operatives Immobilienmanagement mit Flächen und Kostenkontrolle bei An- und Vermietungen (Miet- und Betriebskosten, unabhängig davon, ob die TU Wien als Mieterin oder Vermieterin agiert)
• Abwicklung von Vermietungen der TU Wien
• Mitwirkung bei der Erstellung von Mietverträgen und Kontrolle von bestehenden Mietverträgen
• Prävention und Risikomanagement für den Immobilienbestand
• Immobiliencontrolling
• Kontrolle aller Leistungen der Hausverwaltungen
• Gebäudemanagement und Führen des Gebäudearchivs

Das Flächenmanagement und die strategische Standortplanung wird von der Abteilung Liegenschaftsmanagement (E013) wahrgenommen.

Künftig werden hier TU GUT-Serviceleistungen im Detail vorgestellt. Wie Sie z.B. die Leistungen des Arbeitsmedizinischen Zentrums in Anspruch nehmen können, erfahren Sie in Kürze