Das Gelände stellte über lange Zeit einen „blinden Fleck“ im Stadtgefüge dar. Bereits im frühen 19. Jahrhundert liebäugelte die TU Wien mit der Idee, die Maschinenbaufakultät hier zu errichten. Einige Grundsteine nie realisierter Projekte wurden sogar vergraben. Was blieb, waren einige Laboreinrichtungen, die inzwischen ins Arsenal übersiedelt sind.

Im Jahr 2000 entwickelte der Architekt Norman Foster einen Masterplan für die Aspanggründe, der jedoch nie umgesetzt wurde. Nach mehr als einem Jahr Planungszeit wurde schließlich der städtebauliche Masterplan von Superblock Architekten schrittweise realisiert. Im Jahr 2020 wurden die dafür erforderlichen Umwidmungen im Wiener Gemeinderat beschlossen – mit Bauhöhen von bis zu zehn Geschossen.

In weiterer Folge wurden 22 Baufelder mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 250.000 m² ausgewiesen, wovon etwa drei Viertel für Wohnnutzung vorgesehen sind. Das Gelände ist durch eine bemerkenswerte Terrassierung gekennzeichnet, und sämtliche Baufelder stehen in direktem Kontakt mit dem Freiraum. Es handelt sich derzeit zweifellos um das größte Bauprojekt innerhalb des Gürtels.

Der Großteil der Baufelder wird von der ARE selbst realisiert. Bemerkenswert sind auch die Anstrengungen im Bereich der Energieversorgung: Eine Leistung von rund 400 kW soll über ca. 500 Erdsonden in etwa 150 Metern Tiefe bereitgestellt werden. Ebenso wird bei der Projektumsetzung großer Wert auf die Materialwahl gelegt.