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TU GUT – Regelmäßiges Informationswesen der OE Gebäude und Technik ab sofort in den TU NEWS

Der Leiter der OE TU GUT, Gerald Hodecek, informiert mit seinem Team ab sofort regelmäßig über Wissenswertes und Termine zu den Themen Gebäude, Technik, Bauen, Sicherheit und sonstige Facility Leistungen in den TU GUT NEWS.

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Mit dieser ersten Ausgabe der TU GUT NEWS wird das umfassende Leistungsbild der OE überblicksmäßig vorgestellt.Die OE Gebäude und Technik (TU GUT) ist gemeinsam mit anderen Dienstleistern für die Gewährleistung optimaler Rahmenbedingungen zur Aufrechterhaltung der Lehr- und Forschungsaktivitäten in 26 Standorten verantwortlich. Das Aufgabengebiet der TU GUT umfasst:Bauplanung – Bauen – Gebäudeinstandhaltung

  • Instandhaltungen und Instandsetzungen, Um- und Neubauten, Klein- und Großbauten, Generalsanierungen, Abbrüche inkl. der begleitenden Aufgaben wie Umsiedlungen, Baureinigung - von der Bedarfsanalyse über die Budgetierung, Planung und Umsetzung bis zur Übergabe.
  • Umfassende Betreuung des 2006 entschiedenen Standortkonzeptes der TU Wien in der Planung und Abwicklung

Sicherheits- und Facilitymanagement

  • Betriebsführung mit Wartungen und Reparaturen, Instandhaltungen
  • Verbrauchssteuerung von Strom, Gas, Wasser, Wärme, und sonstigen Energieträgern
  • Security: Personen- und Gebäudeschutz, Sicherheitsanlagen, Erstellung interner Verhaltens- bzw. Sicherheitsvorschriften (z.B. Hausordnung, Raumvergabe, Parkordnung, Dauerversuche)
  • Safety: Arbeitnehmerschutz (z.B. Evaluierung, Maßnahmen- und Gefährdungskatalog, Mitarbeiterunterweisungen), Sicherheitstechnisches Zentrum (STZ), Arbeitsmedizinisches Zentrum (AMZ)
  • Brandschutz: betrieblicher und baulicher Brandschutz (z.B. Brandschutzanlagen, Löschanlagen, Brandschutzpläne, Brandschutzgruppe- und beauftragte)
  • Katastrophenschutz inkl. Erstellung von Katastrophen- und Evakuierungsplänen
  • Umweltschutz: Abfallwirtschaft und Abfallbeauftragter, Energiebuchhaltung, Wasser- und Luftemissionen, Überwachung der Vorschriften von Luftreinhaltung, Kanaleinleitung und sonstigen Emissionen usw.
  • Administration, Kontrolle, Evidenz, Schulung, Überwachung der Einhaltung von Abläufen und Setzen von Maßnahmen u.a. bei Gefahr im Verzug

Logistik – Ressourcen

  • Reinigung (inkl. Grund-, Bau- und Sonderreinigung) mit Koordination, Beschaffung, Durchführung bzw. Kontrolle auf Einhaltung aller Standards
  • Hilfskräfte Facility Service, Transporte, Umzüge, Übersiedlungen und Botendienste, usw.
  • Kopierpapierbeschaffung, -lagerung, -verteilung und –verrechnung
  • Betreuung von Außenanlagen inkl. Pflege von Grünanlagen

Immobilienmanagement

  • Entscheidung in Immobilienagenden und Festlegung von TU Wien- Standards
  • Abklärung, Bewertung und Bearbeitung der Nutzererfordernisse
  • Operatives Immobilienmanagement mit Flächen und Kostenkontrolle bei An- und Vermietungen (Miet- und Betriebskosten, unabhängig davon, ob die TU Wien als Mieter oder Vermieter agiert)
  • Abwicklung von Vermietungen der TU Wien
  • Mitwirkung bei der Erstellung von Mietverträgen und Kontrolle von bestehenden Mietverträgen
  • Prävention und Risikomanagement für den Immobilienbestand
  • Immobiliencontrolling
  • Kontrolle aller Leistungen der Hausverwaltungen
  • Gebäudemanagement und Führen des Gebäudearchivs

Das Flächenmanagement und die strategische Standortplanung wird von der OE Liegenschaftsmanagement (E013) wahrgenommen.

In den nächsten NEWS werden unsere Serviceleistungen im Detail vorgestellt. Wie Sie die Leistungen des Arbeitsmedizinischen Zentrums in Anspruch nehmen können, erfahren Sie in der nächste Ausgabe.

Rückfrage - Hinweis:

Leiter TU GUT
ADir. Gerald Hodecek
1040 Wien, Resselgasse 3

+43-1-58801x41210
+43-1-58801x41296
ghodecek@gut.tuwien.ac.at